Ausbau & Sanierung

Wir haben einen Hof aus dem Jahr 1808 mit einer langen Geschichte übernommen. Wir möchten diesen Ort erhalten, behutsam sanieren und damit für die nächsten Generationen zukunftsfähig gestalten. Dafür lassen wir uns von Fachplaner:innen beraten und nutzen hochwertige Materialien. Schon unsere Rechtsform ist für eine langfristige Nutzung angelegt. Wir machen den Hof für die nächsten zweihundert Jahre fit.

 

Das zentrale Vorhaben für die nächste Zeit ist der Ausbau unseres Hofes. Zusammen mit unserer Architektin Anne Raupach setzen wir unsere Vorstellung von einem gemeinschaftlichen Leben in die Realität um. Derzeit stehen wir in der Entwurfsphase. Unter Neuigkeiten erfahrt ihr, wie der aktuelle Projektstand ist.

Bauplanung

Unser Raumkonzept sieht mehrere Wohneinheiten für insgesamt 14 Personen vor. Alle Einheiten sind modular gestaltet, sodass Veränderungen im Zuschnitt der Wohneinheiten über die nächsten Jahrzehnte möglich sind. Ein langfristiges Zusammenleben von mehren Generationen ist damit möglich. Gleichzeitig haben alle Wohneinheiten Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Flächen.
Hierzu wird die Scheune im linken Teil des Hauptgebäudes und das gesamte Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut. Der Bestandsgebäudeteil wird im Anschluss energetisch saniert und im Zuschnitt leicht angepasst. Es ergeben sich damit etwa 400m² Wohnfläche. Wir erreichen einen energetischen Standard entsprechend KfW70.

Zeitplan

Nach der Entwurfsplanung in der zweiten Hälfe 2024 starten die Bauarbeiten Mitte 2025 mit dem Rohbau. Bis zum Herbst 2025 ist der Ausbau des linken Gebäudeteils fertig. In 2026 starten wir mit der Sanierung des rechten Gebäudeteils. Geplant ist die Fertigstellung des Umbaus für Ende 2027.

Finanzierung

Der Ausbau wird in einer Kombination aus Direktkrediten und Bankkredit finanziert. Direktkredite (Darlehen von Privatpersonen) sichern unsere Unabhängigkeit von großen Bankkrediten und passen sehr gut zum Konzept des Mietshäuser Syndikats. Wie du uns mit einem Direktkredit unterstützen kannst, erfährst du hier.

Helfende Hände

Wir freuen uns wahnsinnig über Unterstützung beim Ausbau. Auch wenn neben Zimmerei oder Rohbau viele Fachgewerke am Haus arbeiten, stemmen wir einiges an Eigenleistung. Immer wieder veranstalten wir Bautage, an denen viele unterschiedliche Menschen mithelfen und etwas lernen können. Nicht unwichtig: Es gibt immer was Leckeres zu essen. Schreib uns einfach an, wenn du Lust hast, mal vorbei zu kommen.